天一广场要“借壳上市”

    这是浙江第一个进入资本市场的商业广场

    以后市民可能会获得更优质的消费服务

    当全国各地的城市广场都在为招商引资而忙着和客商艰苦谈判时，被称作城市名片的宁波“天一广场”（以下简称“天一”）却已经开始接触资本市场。

    根据宁波富达（股票代码：600724）在本周一发布的公告，公司拟向大股东宁波城建投资控股有限公司（以下简称“城投”）定向增发不超过12亿股和资产置换相结合的方式，购买大股东约80亿元地产资产，其中包括预估价值约66亿元的宁波“天一广场”。

    而此前，宁波富达停牌时间已持续一个多月。

    消息得到了有关人士的证实。“一切顺利的话，预计7月份完成资产过户手续。”昨天，身处上海的宁波城建投资控股有限公司董事长王宏祥向记者介绍。

    股权整合已获批准

    根据公告内容显示，资产置换前宁波富达主要拥有小家电、房地产、自来水及水泥建材四大产业板块。资产重组完成后宁波富达公司将形成以商业地产、住宅开发为主业，兼营家用电器、水泥的业务格局。

    公告显示，拟注入的宁波城市广场开发经营有限公司主要从事天一广场商业地产的经营管理。资产重组及非公开发行股票前，宁波城投通过股权整合将广场公司变更为其全资子公司，并先将其所直接持有的商业地产天一广场资产划入广场公司，使其完全拥有天一广场的所有权和经营权，然后将所持广场公司100%股权置入宁波富达。

    如今股权整合已获批准，相关资产过户手续正在办理中。

    商家的看法

    作为宁波目前最具规模的大型城市商业广场，“天一”本身就颇受各界关注。而此次入主资本市场，无疑将成热点。

    “它是宁波商业地段最好、规模最大、人流最集中的商业广场。”作为第一批入驻广场的商户，宁波视窗眼镜公司总经理王萍的看法代表了绝大多数商户的意见。

    “作为上市实体，广场公司的透明度将极大提高，对我们商户而言，能让我们知道其运营情况，从而判断广场今后的发展潜力和方向，而借助资本市场的雄厚资金，让我们对广场的发展更加有信心。”